工行e抵快贷需要什么条件工行E抵快贷申请条件:营业执照执照可新起,身份证,房本。先息后本,利息3厘,5年期,一年一归本,最高可贷500万,可做直系亲属住宅,3-4天放款.房屋抵押贷款银行产品房本经营贷申请条件:先息后本三年期利息3厘-3.5厘,等额本息八年期十年期利息2.5厘-3厘,有营业执照最高500万可新起执照可做直系亲属住宅,无执照最高100万。全款房房产证抵押贷款申请条件:年龄70周岁以下,资质不好花黑也能放款,不看资质放款,当天下款,夫妻双签.利息3厘,额度100万.按揭房房产证抵押贷款申请条件:按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息3厘. 工行e抵快贷需要什么条件?【1】以小微企业主名义申请办理的并且成立时间要满1年以上，小微企业必须工商登记正常。【2】借款人年龄须在18-65岁之间，借款人不能被列入被执行人名单，未涉及刑事案件。【3】申请该贷款还需要开立工行账号，必须是以申请者本人的身份去申请的。房产证抵押贷款注意事项1、未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押严格意义上来讲，未结清贷款的房产是不可以用于抵押的，但是如果你的房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同一银行办理，有很大局限性私人借款。2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷高不要以为房产证抵押贷款的利率和房贷利率是一样的哦，目前房贷利率都能上浮10％－20％，那么抵押贷款利率只会更高的，需要申请人做出有效判断，能曾受较高的成本。3、房产证抵押贷款对房屋要求较高在申请前一定要对自身房屋情况有一定了解，所有贷款机构都会对房屋有要求的民间借款。比如说房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。举个例子，中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押。4、用途限制较为严格国家政策对房屋抵押贷款用途控制十分严格，明令禁止抵押贷款用于炒房、炒股、等不良用途。一旦发现申请人阳奉阴违，擅自改变用途，申请人不单要承担违约风险，严重的还会被禁止贷款。住房抵押贷款的流程1、借贷材料准备借款人需准备房屋抵押贷款相关贷款材料抵押贷款。2、提交申请、银行审核资料借款人提交房屋抵押贷款申请，银行将会对其材料进行审核，从而判断其是否具有申请条件及资格私借。3、批贷面签、收押房产证银行审核通过，符合贷款标准的借款人应将房产证明以及相应保险单等有价证券提交银行，银行将会收押处理。4、签订合同及放款当以上核验收押工作完成后，借款人就可以同银行签署房屋抵押贷款合同，贷款具体事宜相关要求都会在合同中进行说明和留证。5、银行放款签订合同以及办理好相应手续以后，银行进行放款。十种不能办理银行房产抵押贷款的房子1、房龄太久、面积过小的二手房　　银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。　　2、部分公房　　如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。　　3、未结清贷款的房子　　已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权,因此答案是否定的房产抵押贷款。不过,不是所有银行都是拒绝的,有些银行还是可以办理二次抵押的,只是药能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押小额贷款。　　4、小产权房　　小产权房:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。　　5、拆迁范围内的房子　　根据我国《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,已依法公告列入拆迁范围的房地产不得设定抵押私人放款。　　6、权属有争议的房子　　权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。　　7、公益用途房屋　　根据国家有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。　　8、文物保护建筑　　列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。　　9、违章建筑　　违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。　　10、未满5年的经济适用房　　未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。